O município do Porto, num esforço para atender às necessidades habitacionais da classe média, implementou o programa “Porto com Sentido” no final de 2020.
Este programa visa adquirir propriedades no mercado privado e disponibilizá-las para subarrendamento a preços acessíveis. Até agora, trezentas residências foram incorporadas neste esforço.
Após cerca de três anos desde o início do mercado de arrendamento acessível em Portugal, a procura tem sido significativa, destacando a importância de fortalecer este setor habitacional destinado à classe média (via Câmara do Porto).
Das 300 habitações disponíveis, 188 foram adquiridas através do programa Porto com Sentido, enquanto 81 são propriedades municipais. Além disso, o Programa de Apoio ao Acesso à Habitação – 1.º Direito, com apoio do Plano de Recuperação e Resiliência, está a integrar 32 residências na oferta municipal.
Prevê-se que, através da reabilitação realizada pela Porto Vivo, SRU, 21 novos imóveis estejam disponíveis em 2024, seguidos por 59 em 2025. Em 2026, ano de conclusão do programa, está prevista a maior parte, 178, além dos 300 já mencionados.
Considerando todas as propriedades disponíveis para arrendamento acessível, o valor médio pago pelos subarrendatários é de 428 euros, em contraste com os 1.415 euros do mercado “livre”, conforme dados do Portal Imovirtual de 2023.
