O projeto Fernão Magalhães 127, promovido pela Avenue, entra agora numa nova etapa de comercialização. Situado numa das zonas mais centrais e bem servidas do Porto, na Avenida de Fernão de Magalhães, o empreendimento dá continuidade ao seu crescimento, expandindo-se numa área com proximidade ao metro e ao Jardim Paulo Vallada.
A primeira fase registou uma aceitação significativa, com 75% das unidades vendidas em apenas um ano, tal como informa a promotora imobiliária, em nota enviada à imprensa.
Na altura, a promoção esteve a cargo das consultoras JLL, Luximos Christie’s, Savills e Youropa. Agora, com o início da segunda fase, a equipa de vendas ganha reforços: Chave Nova e Century 21 juntam-se à estratégia de promoção.
O Fernão Magalhães 127 aposta num conceito de uso misto, com forte predominância para a vertente habitacional. O complexo residencial reúne quatro edifícios distintos, somando um total de 334 apartamentos entre tipologias T0 e T3+1. Todos os blocos possuem entradas independentes e os imóveis incluem estacionamento, pré-instalação para carregadores elétricos e, em alguns casos, arrecadações.
O design das frações, com áreas que variam entre 35m2 e 144m2, é assinado pelo ateliê OODA. A aposta passou por criar ambientes funcionais, elegantes e confortáveis. Nos andares mais altos, os residentes poderão usufruir de vistas panorâmicas de 360 graus.
Ao nível dos serviços, o condomínio oferece uma gama alargada de espaços comuns que promovem o bem-estar e a qualidade de vida. Entre as comodidades estão segurança 24 horas, zonas verdes e jardins, horta urbana, áreas de coworking, ginásio, pista de corrida, campo de padel, sala de jogos, espaço para eventos, parque infantil e ainda um terraço com vista sobre a cidade e a serra.
“O Fernão Magalhães 127 reflete o compromisso da Avenue com a qualificação do tecido urbano do Porto, promovendo uma resposta contemporânea às dinâmicas residenciais da cidade e reforçando a centralidade de uma localização estratégica”, sublinha Aniceto Viegas, CEO da empresa.
Com um investimento total de 150 milhões de euros, este projeto integra cerca de 49.000 m2 dedicados à habitação, espaços comerciais e escritórios. No plano ambiental e tecnológico, o empreendimento procura atingir elevados padrões de qualidade e sustentabilidade.
Estão previstas certificações como a AQUA+, que assegura eficiência no uso da água, a Wired Score, focada na excelência da conectividade digital, e a certificação energética A. Para além disso, serão instalados painéis fotovoltaicos com o objetivo de reduzir os consumos energéticos dos edifícios.
