Um edifício situado no cruzamento entre a Rua do Cantor Zeca Afonso e a Rua António Cândido, na freguesia de Paranhos, no Porto, foi recentemente transformado graças a uma intervenção promovida pela Domus Social.
De acordo com a Câmara do Porto, o projeto, que envolveu reabilitação e ampliação, resultou em cinco novos apartamentos destinados ao arrendamento apoiado, num investimento que rondou os 520 mil euros.
A obra tirou partido das mudanças urbanísticas introduzidas com a abertura da Rua do Cantor Zeca Afonso, que permitiu dar nova vida a uma antiga parede lateral, agora convertida numa moderna fachada voltada para esta artéria. Foi precisamente nas traseiras que houve uma ampliação de cerca de 97 m², elevando a área total do imóvel para 412 m².
Segundo a autarquia, a entrada principal passou a estar voltada para o lado poente, onde também se localiza um pátio comum. O edifício é agora composto por dois volumes distintos: um com cerca de 12 metros de altura e outro mais baixo, junto ao logradouro. A escada principal foi destacada num volume autónomo, alinhado com a Rua do Cantor Zeca Afonso, criando um novo ponto de referência visual naquele cruzamento.
O desenho do projeto, a cargo do gabinete JF&GP ARQ-DES, teve como foco a adaptação do edifício às necessidades da habitação atual, com tipologias pensadas para otimizar espaço e conforto.
Assim, a estrutura original deu lugar a quatro apartamentos (três T2 e um T1), distribuídos por piso único, enquanto a nova construção alberga um T1 adicional com acesso direto a uma zona ajardinada de uso exclusivo.
Os cinco fogos foram concebidos para favorecer o contacto com o exterior, seja através de varandas ou de ligação direta ao jardim. A organização interior privilegia a funcionalidade, garantindo uma utilização eficiente da área disponível.
A nível de acabamentos, a Câmara do Porto explicou que a opção passou por materiais modernos e sustentáveis. No exterior, destacam-se paredes com isolamento térmico, caixilharias em madeira e alumínio, e uma escada em vidro perfilado. O interior combina pavimentos em madeira nas zonas habitáveis e cerâmica nas áreas de serviço.
A cobertura original em telha foi mantida, enquanto a nova construção conta com uma cobertura ajardinada, contribuindo para o isolamento térmico e integração paisagística.
Este imóvel passa agora a fazer parte do património habitacional recuperado pela Domus Social, no âmbito de um plano contínuo de regeneração urbana e reforço da oferta de habitação com renda acessível na cidade do Porto.
