O fundo Property Core Real Estate Fund, sob gestão da Square Asset Management, concluiu a compra do centro comercial Alameda Shop & Spot, situado nas imediações do Estádio do Dragão, no Porto, por um valor de 51,3 milhões de euros.
A operação contou com o acompanhamento da CBRE, que atuou em exclusividade e manteve a responsabilidade pela gestão do ativo.
Com um universo superior a 90 espaços comerciais, onde se incluem marcas internacionais como Zara, Massimo Dutti, Fnac ou Primor, este centro passa a ser o primeiro equipamento comercial deste género a integrar a carteira imobiliária do fundo.
Localizado na zona das Antas, o Alameda Shop & Spot beneficia de um enquadramento urbano em forte transformação, impulsionado por vários projetos residenciais e empresariais em desenvolvimento, que deverão trazer mais de 7.600 novos moradores e trabalhadores para a área envolvente.
O espaço dispõe de cerca de 38.800 metros quadrados de área bruta locável e apresenta desempenhos positivos ao nível das vendas e do número de visitantes. Estas características fazem deste investimento um ativo alinhado com a estratégia do Property Core Real Estate Fund, assegurando uma fonte de rendimento consistente e margem de valorização futura para os investidores.
Em comunicado, a CBRE sublinha que esta operação reflete o seu compromisso em gerar valor e acompanhar os ativos ao longo de todo o seu ciclo de vida, destacando o crescimento da performance operacional do Alameda Shop & Spot e o impacto positivo que a requalificação e o desenvolvimento urbano da zona deverão continuar a ter no seu potencial de investimento.
