Investimento e calendário
Um terreno com perto de 23 mil m² na Av. Eng.º Duarte Pacheco, em frente à igreja de Santa Rita, vai receber um novo polo de saúde privado. O projeto do Grupo TQ Saúde ascende a 35 milhões de euros, prevê 120 postos de trabalho e está a ser apreciado para reconhecimento como empreendimento de caráter estratégico e de interesse público. Os edifícios terão até cinco pisos e implantam-se em L, salvaguardando as construções anexas da Casa do Bispo.
Programa: quatro valências e 108 quartos de saúde
De acordo com o JN, o “Complexo de Saúde da Santa Rita” integra hospital, unidade de cuidados continuados, residência sénior e um hotel de quatro estrelas. No total, o hospital e a residência sénior somam 108 quartos. A unidade hospitalar contempla atendimento permanente, bloco cirúrgico, meios complementares de diagnóstico e internamento. Os pisos clínicos organizam-se com quartos individuais e duplos, zonas técnicas de apoio, enfermagem, salas de tratamento, áreas limpas e sujas, banho assistido, copa e espaços de descanso para a equipa.
A residência sénior terá 42 quartos para estadias temporárias ou prolongadas. A unidade de cuidados continuados foca convalescença, paliativos e, eventualmente, saúde mental, articulada fisicamente com o hospital. O hotel terá 81 quartos, visando colmatar a falta de oferta deste segmento no concelho de Valongo.
Acessos, mobilidade e estacionamento
Está prevista uma nova via paralela à Av. Eng.º Duarte Pacheco, funcionando como alameda de acesso ao hospital e ao hotel. Por esse arruamento entrarão utilizadores em transporte privado ou público e localizar-se-ão as rampas para o estacionamento subterrâneo, com 140 lugares. Acrescem 166 lugares de superfície a nascente do hospital e mais 78 lugares de uso público na envolvente. O plano inclui ainda ligação entre a Av. Duarte Pacheco e a Rua Cidade de Ermesinde.
Serão apresentados estudos de tráfego e de ruído e pedidos pareceres à Infraestruturas de Portugal, Agência Portuguesa do Ambiente e REN.
Enquadramento urbano e salvaguardas
O projeto recua os volumes edificados para manter a igreja de Santa Rita como foco visual da avenida, reforça a arborização e preserva o caminho entre a Casa do Bispo e a igreja. O conjunto da Casa do Bispo, incluindo antigas cavalariças, é salvaguardado e o gaveto N208/N15-1 permanece livre de construção, a arborizar. Para as moradias a poente, está prevista maior distância aos novos edifícios e uma altura controlada, aproveitando a topografia para uma transição volumétrica mais suave.
Quem está por trás
O Grupo Terra Quente (TQ) nasceu em 2012 e detém três unidades de saúde em Mirandela, Bragança e Chaves. Opera no setor privado com acordos com o SNS e modelos de complementaridade de serviços.
Porquê aqui
A localização é apontada como central numa mancha urbana de aproximadamente 120 mil habitantes, abrangendo freguesias contíguas de Rio Tinto, Águas Santas e Ermesinde, território onde não existe um equipamento com esta configuração.
Próximas etapas urbanísticas
A capacidade edificatória será fixada através de uma unidade de execução conforme o PDM de Valongo. Essa unidade prevê a cedência ao município de uma parcela de 23.292 m² para futura piscina municipal.
