A Santa Casa da Misericórdia do Porto (SCMP) anunciou que vai alienar, através de leilão público, os terrenos da antiga sede do Clube Desportivo do Candal, em Vila Nova de Gaia, por um valor-base de 24 milhões de euros. A venda inclui o antigo Estádio Rei Ramiro e zonas adjacentes atravessadas pela via Edgar Cardoso, em Santa Marinha, numa área com um Pedido de Informação Prévia (PIP) já aprovado para construção.
Os terrenos, identificados como “Quinta do Candal”, ficam junto à futura estação Candal da Linha Rubi do Metro do Porto, ligação atualmente em construção entre Santo Ovídio e a Casa da Música, o que lhes acrescenta valor estratégico.
Venda já estava planeada desde 2021
A SCMP confirma que esta alienação já estava prevista desde novembro de 2021, data em que a Assembleia Geral da instituição autorizou formalmente a venda. De acordo com o Porto Canal, fonte oficial explicou que se trata de um “ativo disponível” que não integra qualquer utilização afeta às atividades da instituição.
O montante arrecadado será aplicado em investimento interno. Em comunicado, a Misericórdia do Porto esclarece que o objetivo passa por “modernizar, remodelar e otimizar as estruturas e infraestruturas da instituição”, com foco nas unidades hospitalares e Estruturas Residenciais para Pessoas Idosas. Parte da verba será também direcionada à requalificação do parque habitacional e à melhoria das condições de trabalho dos cerca de 1.300 colaboradores da instituição.
Terreno com capacidade construtiva relevante
O PIP já aprovado prevê uma capacidade construtiva de 38.774,30 metros quadrados acima do solo e 18.037,50 metros quadrados abaixo do solo, para habitação e serviços. A futura operação de transformação fundiária será precedida da definição de uma Unidade de Execução que estabelecerá os detalhes urbanísticos.
O leilão decorre no dia 28 de maio, às 10h30, no Auditório D. Pedro IV, no Centro Corporativo da Santa Casa da Misericórdia do Porto, na Rua Joaquim de Vasconcelos. O dossiê da venda pode ser consultado mediante o pagamento de 1.000 euros, entre os dias 18 e 23 de maio, nos dias úteis, das 09h00 às 17h00.
O imóvel será vendido no estado em que se encontra na data da escritura e o procedimento será monitorizado por um júri presidido pela comissária para a Transparência da SCMP, a magistrada Maria José Fernandes.
