O antigo centro comercial La Vie Porto Baixa vai dar lugar ao Heart of Porto (HOP), um complexo empresarial e comercial que representa um investimento de 70 milhões de euros, realizado pela joint-venture entre a Tikehau Capital e a Quest Capital. A inauguração do projeto está prevista para 2026.
A Cushman & Wakefield (C&W) foi agora escolhida para gerir o desenvolvimento do HOP, depois de já ter sido responsável pela sua comercialização (via ECO). A consultora vai apoiar a gestão da fase de obra e operação, tanto da componente de escritórios como da área de retalho, e irá dispor de uma equipa interna dedicada quando o edifício estiver concluído.
“Desde a aquisição do antigo La Vie Porto Baixa, temos vindo a concretizar etapas fundamentais — do projeto de arquitetura aos licenciamentos, demolições e início da empreitada. Hoje, começamos finalmente a vislumbrar o que o HOP – Heart of Porto – está prestes a tornar-se”, afirmou Cristobal de Castro, managing partner da Quest Capital.
O responsável acrescentou ainda que “definiram também como prioridade estratégica antecipar o modelo de gestão de um edifício de uso misto com mais de 30.000 metros quadrados, reforçando o compromisso em criar uma verdadeira comunidade no HOP — mesmo antes da chegada dos futuros ocupantes”.
O HOP vai integrar uma área total de 30.000 metros quadrados, dividida entre escritórios (15.700 m²) e retalho (8.236 m²), aos quais se somam 416 lugares de estacionamento cobertos, 42 pontos de carregamento elétrico e 90 lugares para bicicletas.
O edifício incluirá ainda um rooftop bar de 800 m², uma zona exterior privada com 1.450 m², um auditório para 110 pessoas, uma sala multiusos com capacidade para 90, bem como balneários, cafetaria, sistema de segurança 24/7 e controlo de acessos.
“É com enorme entusiasmo que estamos a colaborar ativamente com a Quest/Tikehau neste projeto, que consideramos de grande relevância para o Porto e para Portugal“, declarou Francisco Loureiro, partner e head of business space asset services na Cushman & Wakefield, salientando que a “combinação equilibrada entre escritórios e retalho reforça o potencial do ativo e promove a dinâmica urbana desejada para esta zona da baixa do Porto”.
Situado a quatro minutos do Mercado do Bolhão e a dez minutos da Ribeira, o Heart of Porto foi, segundo a gestora, “concebido para atrair empresas locais e internacionais que procuram espaços de escritórios e comércio que cumpram os padrões contemporâneos”.
A C&W, que administra 50,6 mil milhões de euros em ativos, conta com 747 colaboradores e 17 escritórios em vários países, considera o HOP um projeto que redefinirá o uso urbano no coração do Porto.
