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Investimento no Centro Histórico do Porto cresceu 64% em 2016

Investimento no Centro Histórico do Porto cresceu 64% em 2016

O investimento no Centro Histórico do Porto cresceu 64% em 2016, tendo sido vendidos 513 imóveis que geraram um volume de negócios de 154 milhões de euros, segundo dados do índice da Confidencial Imobiliário.

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Segundo o índice da Confidencial Imobiliário, citado pela Lusa, “tal resultou de um aumento do investimento no segundo semestre de 2016, período em que este atingiu o valor mais elevado desde 2007, fixando-se nos 97,2 milhões de euros”.
De acordo com o índice, o número de vendas por mês manteve-se em torno das 40 unidades no segundo semestre do ano passado, muito próximo do observado nos dois semestres anteriores, em que variou entre as 45 e 47 unidades.
“Já entre o primeiro semestre de 2014 e o primeiro semestre de 2015, o número de vendas por mês tinha-se apresentado mais reduzido, entre as 22 e 24 unidades”, apurou.
Em 2016, o índice de Preços do Centro Histórico do Porto, calculado pela Confidencial Imobiliário, continuou a sua trajetória de valorização com uma variação semestral de 5,4% no primeiro semestre do ano, tendo esta subido para os 8,4% no segundo semestre.
“Dada esta tendência crescente do índice verificada nos últimos cinco anos, o mercado valorizou em cerca de 98,6% no Centro Histórico do Porto ao longo desse período”, frisou.

A “forte” procura por investimento no Centro Histórico do Porto
A Confidencial Imobiliário conclui que a “forte” procura por investimento no Centro Histórico do Porto se tem traduzido na evolução dos preços nesta zona da cidade, contribuindo para uma valorização mais acentuada neste mercado.
A Câmara do Porto e a Confidencial Imobiliário apresentaram, nos Paços do Concelho, um projeto de monitorização estatística das transações imobiliárias nas Áreas de Reabilitação Urbana do Porto.
O diretor da Confidencial Imobiliário, Ricardo Guimarães, frisou que desde 2012 que o índice de Preços do Centro Histórico do Porto tem superado o índice de Lisboa, sendo neste setor o Porto “penta campeão”.

Porto com dinâmica “visivelmente crescente”
Contudo, o responsável lembrou que o Porto não é só centro histórico tendo uma dinâmica “visivelmente crescente” de novos licenciamentos, revelando que em dois anos são mais de 700 as obras, sendo quase 90% delas de reabilitação.
“Em Lisboa temos um índice de seis obras por quilómetro quadrado, já no Porto o índice é de 214 obras”, sublinhou.
O presidente da autarquia, Rui Moreira, disse ser fundamental ter instrumentos de monitorização numa cidade que quer ter um mercado que se quer transparente e em que todos percebam a sua evolução.
“Verificamos que o licenciamento quadruplicou em quatro anos”, destacou.
Já o vereador do pelouro do Desenvolvimento Económico e Social, Ricardo Valente, realçou que o protocolo visa a redução da assimetria de informação no mercado imobiliário.
“Hoje criamos o primeiro passo para termos um sistema de informação extremamente relevante do mercado que queremos aberto a agentes nacionais e internacionais”, acrescentou.
A Confidencial Imobiliário é uma empresa independente, especializada na produção e difusão de indicadores de análise do mercado imobiliário, detendo índices e bases de dados sobre investimento e sobre os mercados de compra e venda e de arrendamento de fogos, com detalhe à freguesia.

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