O empreendimento Oporto Metropolitano, junto à Rotunda AEP, deverá ficar concluído no verão, com a entrada em funcionamento do aparthotel prevista para setembro de 2026.
Com um investimento superior a 30 milhões de euros, o projeto propõe um modelo que cruza habitação, hotelaria e investimento, respondendo à procura crescente por soluções residenciais mais flexíveis e com serviços integrados.
O empreendimento divide-se em dois blocos com posicionamentos distintos. O Bloco B, pertencente à FourPromo, empresa do M2O Group, já se encontra totalmente vendido. Destinado a habitação coletiva, integra 31 frações, incluindo apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, além de espaços comerciais.
Já o Bloco A, atualmente com mais de metade das unidades comercializadas, concentra o conceito mais diferenciador do projeto. Resulta de uma parceria entre o bbgourmet Group e o M2O Group e inclui 50 serviced apartments, entre T0 e T1, totalmente mobilados e preparados para operação, além de uma unidade comercial e estacionamento.
A gestão ficará a cargo da OSA Living by bbgourmet, que assegura um conjunto de serviços integrados, como concierge 24 horas, limpeza, manutenção e gestão de arrendamento. O modelo permite aos proprietários utilizar os imóveis de forma flexível, seja para habitação própria, estadias temporárias ou investimento.
O projeto prevê ainda um modelo de rentabilidade garantida nos primeiros anos, com um retorno de 5% sobre o valor investido durante os dois primeiros anos de operação.
Entre os principais destaques está também a criação do maior espaço bbgourmet até à data, com mais de 2.100 metros quadrados, introduzindo o conceito de “grocerant”, que combina mercearia e restaurante com opções de consumo no local, take-away ou finalização em casa.
O empreendimento inclui ainda um rooftop vegetalizado, pensado para lazer e eventos, um ginásio operado pela BFresh Fitness, aberto ao público, e um protocolo com o Hospital CUF, facilitando o acesso a serviços de saúde.
Projetado pelo arquiteto Pedro Guimarães e pelo arquiteto paisagista João Bicho, o Oporto Metropolitano aposta numa forte componente de sustentabilidade, com soluções de design bioclimático, painéis fotovoltaicos e a criação de um bosque urbano privado, contribuindo para o conforto térmico e a redução da pegada ambiental.
Localizado junto à Estrada da Circunvalação, o projeto beneficia de proximidade a equipamentos como o NorteShopping, o Hospital Pedro Hispano, o Parque da Cidade e a Praia de Matosinhos, além de boas ligações à rede de metro e às principais vias rodoviárias.
A operação deverá criar cerca de 60 postos de trabalho, refletindo a dimensão e complexidade do conceito proposto, que integra habitação, serviços e investimento numa única solução.
