Neste momento, já está a decorrer a requalificação de um edifício de habitação coletiva situado na Travessa de São Nicolau, que fica inserido na zona histórica da cidade do Porto. A obra, iniciada no final de outubro e executada pela empresa municipal Domus Social, pretende melhorar o conforto térmico e a eficiência energética dos três pisos superiores.
A intervenção incide sobretudo na envolvente do edifício, abrangendo fachadas, vãos e cobertura. Entre os trabalhos previstos estão a aplicação de isolamento térmico pelo exterior (sistema ETICS) e a substituição das caixilharias (via CM Porto).
O imóvel, classificado como de Interesse Público, localiza-se dentro da Zona Especial de Proteção (ZEP) da Igreja de S. Francisco e do conjunto urbano que inclui a Praça da Ribeira, a Casa do Infante e a Muralha de D. Fernando, bem como o respetivo miradouro.
Tendo em conta este contexto patrimonial, os trabalhos nas fachadas foram planeados de forma a preservar a integração estética do edifício na malha urbana, mantendo a textura e a cor originais dos revestimentos. Também as novas caixilharias foram desenhadas com características e acabamentos semelhantes aos existentes.
O projeto contempla ainda melhorias nas áreas comuns, como a adaptação do portão de entrada que dá acesso à caixa de escadas dos três pisos abrangidos, correspondentes a uma habitação T1 e duas T3.
De acordo com o município portuense, o investimento foi de cerca de 174 mil euros e a conclusão dos trabalhos está prevista para o segundo trimestre de 2026.
(Foto: via CM Porto)
