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ARU do Porto receberam 231,9 ME de investimento imobiliário

ARU do Porto receberam 231,9 ME de investimento imobiliário

No primeiro semestre de 2019, as nove Áreas de Reabilitação Urbana (ARU) do Porto receberam um investimento imobiliário de 231,9 milhões de euros. A Baixa da cidade é o “principal destino de investimento”.

De acordo com os dados divulgados pela Confidencial Imobiliário no âmbito do SIR- Reabilitação Urbana (sistema estatístico que cobre o território delimitado pelas ARU), entre janeiro e junho de 2019, o investimento imobiliário de 231,9 milhões de euros correspondeu a 623 operações na cidade do Porto.

O “principal destino de investimento” é a Baixa da cidade, que concentrou um investimento de 110,9 milhões de euros (48%) correspondente à aquisição de 246 imóveis.

Segue-se o centro histórico, que contabilizou um investimento de 30,7 milhões de euros (13%) e registou a aquisição de 90 imóveis.

A ARU da Foz Velha recebeu um investimento de 26,2 milhões de euros, a da Lapa, 23,7 milhões de euros, e a de Campanhã, 22,8 milhões de euros, sendo que as quotas destas ARU variaram entre os 10 e 11%.

As ARU do Bonfim, Corujeira, Lordelo do Ouro e Massarelos apresentaram quotas de 3% “ou menos”, com os volumes de investimento a variar entre um e 7,8 milhões de euros, indica a Agência Lusa, citada pela Rádio Nova.

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No que diz respeito à aquisição de imóveis, a Lapa, à semelhança do centro histórico, registou cerca de 90 operações e Campanhã 86 operações. A Foz Velha e o Bonfim registaram, respetivamente, 41 e 34 operações de aquisição de imóveis (correspondentes a quotas de 7% e 5%).

As ARU de Corujeira, Lordelo do Ouro e Massarelos apresentaram uma variação entre oito a 15 negócios, com quotas de 1% a 2%.

No primeiro semestre de 2019, o “ticket médio” de investimento por operação, isto é, o investimento que foi feito por transação, foi de 372,3 mil euros, valor que foi superado pela Baixa (450,9 mil euros), Massarelos (521,1 mil euros) e Foz Velha (649,2 mil euros).

No centro histórico, o “ticket médio” foi de 337,3 mil euros, representando um investimento 9% abaixo da média registada e 25% inferior ao da Baixa.

Nas ARU de Campanhã e da Corujeira, os “tickets médios” de investimento variaram, respetivamente, entre os 265,1 mil e os 106,8 mil euros.

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