Um estudo da GuestReady revela que as zonas mais rentáveis para alojamento local no Porto são a Avenida dos Aliados, a Rua Mouzinho da Silveira, a Estação de São Bento, a Rua de Santa Catarina e a Rua do Almada.
Com base na média de valores cobrados em 200 estabelecimentos de alojamento local, localizadas em 26 zonas de Lisboa e do Porto, que são geridos pela empresa GuestReady e anunciados na plataforma Airbnb, o estudo apurou que a zona mais cara é a da Avenida dos Aliados, no Porto, onde apartamentos com um quarto custam, em média, 120 euros por dia e com dois quartos podem render até 150 euros por dia. Já em Lisboa, o Chiado é a zona mais rentável.
O estudo revela ainda que “os preços nas zonas junto às estações de comboios são dos mais atrativos para os turistas” que visitam estas duas cidades portuguesas.
“Um apartamento com um quarto junto à estação de Campanhã (Porto) pode render em média 55 euros por dia, enquanto um alojamento semelhante perto da Estação do Oriente (Lisboa) chega a custar 75 euros”, revelou a empresa de gestão de unidades de alojamento local, citada pelo Notícias ao Minuto.
Na cidade Invicta, depois da Avenida dos Aliados, a zona mais rentável é a Rua Mouzinho da Silveira, onde apartamentos com dois quartos podem gerar até 140 euros por dia.
Segue-se a Estação de São Bento (135 euros por dia), a Rua de Santa Catarina (120 euros/dia), e a Rua do Almada, onde o preço médio de estabelecimentos com dois quartos pode render 100 euros por dia.
Já em Lisboa, as unidades de alojamento local que podem gerar receitas mais elevadas situam-se na Rua do Alecrim e na Rua Garret, ambas na zona do Chiado, onde apartamentos com dois quartos podem atingir o preço diário de 130 euros.
Segue-se a Avenida da Liberdade (125 euros), a Rua do Carmo (125 euros), a Rua Augusta (120 euros), a Rua da Prata (120 euros), a Rua do Ouro (120 euros), a Avenida da República (120 euros) e as zonas da Avenida Fontes Pereira de Melo, do Largo Camões, da Praça dos Restauradores, da Estação do Oriente e do Rossio (100 euros).
O estudo revela ainda que a zona mais barata no Porto é a Rua da Cedofeita, com preços médios entre os 70 euros e os 85 euros para apartamentos com um e dois quartos, respetivamente, e a Avenida Almirante Reis e o Largo do Rato, em Lisboa, com valores médios entre os 70 e os 90 euros por dia, consoante a tipologia.
Segundo avança ainda o Notícias ao Minuto, a empresa GuestReady criou uma versão inspirada no jogo de tabuleiro Monopólio, com o objetivo de “dar a conhecer quanto podem ganhar os proprietários de unidades de alojamento local nas principais áreas de Lisboa e do Porto”.
A GuestReady é uma empresa internacional de gestão de unidades de alojamento local, que fornece serviços profissionais a investidores imobiliários, proprietários de casas e anfitriões da plataforma Airbnb no Reino Unido, França, Portugal, Emirados Árabes Unidos, Malásia e Hong Kong.
